Ya pensaste en los proveedores, los materiales y la mano de obra? Para la construcción o remodelación de tu casa o apartamento.
Para las intervenciones que hemos realizado a esta CASA EN LA SABANA DE BOGOTA los equipos de trabajo con los que las hemos desarrollado han sido cuidadosamente seleccionados, tanto contrstistas para mano de obra, proveedores de carpinteria de madera, técnicos electricistas, pintores, junto con suministro de materiales de alta especificaciones y garantias. Lo que nos ha permitido lograr un resultado apropiado y gran satisfacción para el cliente.
Esta es la segunda parte de nuestro artículo Remodelaciones de Casas y Apartamentos, bien hechas!!! Exclusivas y Únicas ya lo leíste? Si aún no, te recomiendo leerlo antes de continuar con este artículo. Bueno, ahora te hablare lo que nadie te dice, pero que yo quiero compartir contigo, es el resultado de mas de 14 años de experiencia participando en compra de materiales, selección de proveedores, contratistas de mano de obra y bueno estos aspectos de suma importancia, que día a día siguen enseñándome cosas nuevas y que pienso te servirán cuando decidas emprender un proyecto para tu hogar y hacerlo tú mismo.
Me refiero a la elección de proveedores de materiales, de mano de obra, de acabados como: carpintería de madera (puertas, closets, etc), de aluminio etc. Son factores de suma importancia igual que el diseño, el presupuesto, recuerda lo que analizamos en la primera parte. Empecemos con los consejos: Siempre será mejor que te apoyes de una sola empresa de arquitectura con la experiencia en lo que necesitas, que te mantenga informado de cómo se va llevando todo y te presente informes que te permitan conocer el proceso ,tal vez esto sería lo mejor. Claro está que si consideras que hacerlo tú mismo es una buena opción, siguiéndolos con cuidado también podrás obtener un muy buen resultado.
1. Requieres de paciencia. Tomate el tiempo para realizar un proceso de selección adecuado, es decir basándose en los planos y el presupuesto previo, busca en directorios especializados de proveedores de construcción, pero ojo que allí también existe la informalidad y esto debes considerarlo. Existen grandes hipermercados de construcción que te ofrecen la posibilidad de instalar los productos que te venden, también son una alternativa, solo debes dejar muy claro exactamente qué actividades realizan y cuáles no, ya que no te ofrecen servicios integrales.
2. Piensa como una empresa. Selecciona mínimo 5 posibles proveedores, recuerda que puedes comenzar verificando sus páginas web, allí establecerás si son reales sus obras, que tanto tiempo llevan realizando trabajos como el que tu requieres, si tienen testimonios de clientes, luego solicita las cotizaciones de acuerdo a los planos y cantidades que hayan establecido en el diseño , ojala este allá sido realizado por un arquitecto, (recuerda que puedes encontrar varios arquitectos en Bogotá o cualquier ciudad del país.) importantísimo que cuentes con muy buen tiempo ya que sabes los proveedores se toman el suyo para cotizarte y está preparado ya que algunos no lo harán, luego realiza un cuadro comparativo y escoge 3 a los que les puedas negociar.
Algo muy importante, no te confíes, aunque conozcas algunos de los proveedores que estas seleccionando y esto lo digo con conocimiento de causa; te cuento una de mis últimas anécdotas ya que para una de las ultimas remodelaciones de casas que estoy haciendo en la actualidad, un proveedor con el que he realizado varios trabajos me cotizo con base en planos, hizo visita a la obra, realizamos varias confirmaciones telefónicas y semanas después me cambio las condiciones. Esto llevo a perder un tiempo importantísimo, definitivamente afecto nuestros costos y sinceramente a mi cliente yo si no le puedo cambiar las condiciones tan olímpicamente, fue necesario tomar medidas de choque para solucionar todos los inconvenientes generados. Bueno ya haz seleccionado a tus proveedores para tus remodelaciones. Ahora la seguridad.
3. Asegúrate con un contrato. Siempre por pequeña o grande que sea tu remodelación, debes asegurarte, y aunque no se trata de crear un proceso legal al primer problema, si debes evitar tener dolores de cabeza, y aunque este documento no lo es todo para tener el éxito total de tu construcción u obra, si será una herramienta que te da mayor control de las actividades, recuerda asesorarte para que el documento que realices sea el adecuado para tu proyecto.
Bueno estas son mis recomendaciones para que realices tus remodelaciones , también el diseño arquitectónico o diseño interior de tu casa o apartamento o de un pequeño espacio de tu hogar, aplica para todos los proveedores de materiales, mano de obra, etc. Espero te sirvan estos consejos para tu próximo proyecto en tu hogar, si consideras que el articulo podrá servirle a más personas compártelo en tus redes sociales. Si tienes otra idea haz tus comentarios abajo, seguro que también este será de gran valor para muchas personas.
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Saludos y mucho control en tu proxima remodelación.